סיכול חוזה: מה קורה במלחמה, מגפה או אירוע חריג

התנאים של סעיף 18

אם כל התנאים מתקיימים, ההפרה אינה עילה לאכיפה או לפיצויים, לפי סעיף 18(א). בתי המשפט מפרשים את הסעיף בצמצום.

• המפר, בעת כריתת החוזה, לא ידע ולא היה עליו לדעת על הנסיבות, או לא ראה ולא היה עליו לראות אותן מראש.
• הוא לא יכול היה למנוע אותן.
• קיום החוזה בנסיבות האלה בלתי אפשרי, או שונה באופן יסודי ממה שהוסכם.

מקור: חוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה), התשל״א–1970: הפרה, ביטול, פיצויים מוסכמים וסיכול

השבה ושיפוי

לפי סעיף 18(ב), גם כשיש סיכול, בית המשפט רשאי לחייב כל צד להחזיר את מה שקיבל, ולחייב את המפר לשפות את הנפגע על הוצאות סבירות שהוציא כדי לקיים את החוזה, אם זה צודק בנסיבות.

מקור: חוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה), התשל״א–1970: הפרה, ביטול, פיצויים מוסכמים וסיכול

מה לכתוב בחוזה מראש

• הגדרה של אירועים חריגים: מלחמה, מגפה, הנחיות רשויות, גיוס מילואים.
• מה קורה: דחייה של המועדים, ולכמה זמן.
• מתי מותר לבטל, ומה מחזירים (מקדמה, חומרים שנקנו).
• חובת הודעה מהירה לצד השני.

כלל אצבע: סעיף קצר וברור עדיף על ויכוח אחר כך על השאלה אם היה "סיכול".

• הסכם שיפוץ עם סעיף עיכובים